群馬県の前橋市・高崎市・渋川市の
大規模リフォーム・リノベーション専門店
「ココリノベ」の狩野です。
ココリノベは前橋市を中心に、
経験豊富な専門スタッフが
リノベーション・大規模リフォームを
ご提案させていただいております。
今回は、ココリノベの狩野が
「住み継ぐリノベーション術」について
ご案内いたします。
今後、持ち家やお住いの家、
実家のリノベーション・リフォームをお考えの方、
ココリノベのリノベーションにご興味ある方は、
ぜひ最後までお読みください。
目次
1.築古物件の魅力とは？
2.断熱・耐震リノベーションの基本
3.昔のものを活かす施工術
4.最後に
1.築古物件の魅力とは？
築年数の経った家は
古くて不便というだけではありません。
味わいのある素材、家族の思い出が詰まった
唯一無二の空間です。
そんな築古物件を
この群馬県で
今の暮らしに合わせて生まれ変わらせるのが
「住み継ぐリノベーション術」です。
たとえば祖父母の家を受け継いだ場合、
「寒い」「使い勝手が悪い」などの
課題があっても
柱や梁にしっかりとした木材が
使われていたり
今では手に入らない建具があったりと
貴重な素材の宝庫です。
これらを活かしながら
断熱性能の向上や間取りの見直しを行えば
快適かつ愛着の持てる住まいに変わります。
ただしリノベーションには
構造の確認や耐震補強など
専門的な視点が欠かせません。
信頼できる群馬県内の業者とともに
家の「これまで」と「これから」を
見据えることが大切です。
住まいとは単なる建物ではなく、
時間と記憶が積み重なった場所。
壊して建て直すのではなく、
活かして未来へつなぐ。
その選択こそが「住み継ぐ」ことの本質です。
2.断熱・耐震リノベーションの基本
この群馬県で築古物件を快適かつ
安全に住み継ぐために
欠かせないのが「断熱」と「耐震」の見直しです。
どちらも目に見えにくい部分ですが
家の性能を大きく左右します。
🧱 断熱リフォームのポイント
古い家の多くは断熱材が入っていないか
入っていても
基準を満たさないケースがほとんどです。
そのため特に群馬県は
冬は寒く、夏は暑いという
不快な室内環境になりがちです。
断熱性能を高めるには以下の3点が基本です。
壁・床・天井への断熱材の追加
吹き込み式やボード型など、
家の構造に合った断熱材を選びましょう。
窓の断熱性能向上
単板ガラスを複層ガラスに交換したり
内窓を追加することで効果が大きくなります。
気密性の確保
隙間風の原因となる
小さな隙間をふさぐ
「気流止め」も重要です。
これにより冷暖房効率が向上し
光熱費も抑えられます。
🏗 耐震リフォームの基本
日本の住宅は1981年に耐震基準が
大きく見直されました。
したがって
まず「耐震診断」を受けることを
おすすめします。
診断の結果に応じて、
以下のような補強を検討しましょう。
筋交いや構造用合板の追加
壁の強度を高める基本的な方法です。
基礎の補強
鉄筋が入っていない布基礎などは
コンクリートで増し打ち補強が可能です。
金物による接合部の補強
柱や梁の接合部を強化することで
地震時の揺れに耐えやすくなります。
耐震リフォームは
補助金制度の対象になる場合も多いため
地域の自治体に確認するとよいでしょう。
3.昔のものを活かす施工術
「古いから」と取り除くのではなく
活かすことで空間に個性を
与えることができます。
今回はリフォーム事例と
活かし方のポイントをご紹介します。
①再利用可能かのチェック
古い家の多くは
反りや傷みがあることも多いため、
専門家の点検を受けてから
再利用を検討しましょう。
②現代の空間に合わせてアレンジ
階段下の空間を空けて
収納できるスペースにしました。
【BEFORE】
【AFTER】
③ あえて「見せる」デザインに
既存の物をアクセントとして使うのもおすすめです。
既存の梁に照明を取り付けました。
【BEFORE】
【AFTER】
4.最後に
住まいとはただ雨風をしのぐ箱ではなく
家族の記憶と歴史が
息づくかけがえのない場所です。
古い家には時間を経たからこそ生まれる味わいや
温もりがあります。
「住み継ぐリフォーム術」は
現代の快適さと安心を備えた住まいへと
受け継いでいくための知恵と
工夫をお届けしました。
これからも住まいと向き合い
暮らしを見つめなおすヒントを発信していきます。
次の世代へとつなぐ家造りが
みなさまの人生をさらに豊かにすることを
願っております。
群馬県の前橋市・高崎市・渋川市の
大規模リフォーム・リノベーション専門店「ココリノベ」
“建て替えの半額でまるで新築リフォーム”をコンセプトに、
劇的リノベーションを行っております。
二世帯住宅・増築や減築・
バリアフリーリフォームなども対応。
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